Образовательная девелопмент-прогулка: от DEPRE до Наркомфина
12.11. Понедельник. Утро

Москва хоть и встретила холодом, но доказала: понедельник - день вовсе не тяжелый. Практически все участники нашего образовательного маршрута по объектам элитного жилья и бизнес-класса оказались приезжими. А это значит, интересующимися по-особенному.
Составленный Школа Девелопера тур по жилым объектам столицы, а плюс к ним и незапланированный "бонусный" Дом Наркомфина - удовлетворили девелоперское любопытство гостей сполна. Но обо всем по порядку!

Нigh-tech-особняк с 27 квартирами повышенной комфортности в 2,5 км от Кремля - первым встречал экскурсантов. Новый жилой комплекс в Хилковом переулке, д.5, оснащенный системой "Умный дом", воплощает лучшие мировые традиции домостроения в классе "De luxe". Корпорация «Баркли» удалось создать жилье с богатым набором особенностей. Например, в каждой квартире окна выходят сразу на несколько сторон света (можно как любоваться архитектурой старой Москвы, Храмом Христа Спасителя, так и наслаждаться видами реки и скверов).

Неповторимая, тихая, уютная и такая московская улица в самом сердце столицы - Сретенка - стала вторым пунктом маршрута.
Клубный дом «На Сретенке» от Лидер Инвест (Даев пер., 19) - новый комплекс апартаментов премиум-класса в историческом центре. Преемник архитектурных традиций прошлого, здание гармонично вписалось в облик старой Москвы. Словно невесомые французские балконы и деревянные оконные переплеты, панорамное остекление... Можно долго перечислять достоинства проекта, предусмотревшего комфорт во всех деталях.
Клубный дом Depre на Бульварном кольце недалеко от Цветного бульвара - творение KR Properties. В 1812 г. здесь проживал французский винодел Камилл Депре, а сегодня это современное пространство, объединившее аристократическое прошлое и модную лофт-эстетику. Проект фасада ЖК принадлежит знаменитому Роману Клейну. В доме всего 15 квартир, часть из которых - классические с трехметровыми потолками. Интереснейшая особенность дома - внутренний дворик, уникальные подвальные помещения под винотеки и мастерские, а также оригинальные итальянские балконы по всей длине внутреннего фасада.
Следующая точка - Апартаменты Большевик на Ленинградском проспекте девелопера O1 Properties. Все лота предлагаются с готовой отделкой из высококачественных материалов. Концепцию жилой части разработали в бюро IND architects, которые вместе с управляющей компанией приняли участие в экскурсии. Комплекс состоит из трех малоэтажных корпусов, выполненных в едином индустриальном стиле с сохранением исторического фасада из красного кирпича. Этот ЖК получил оценку "5 звезд" на "European Property Awards 2016" как лучший проект редевелопмента. Участники экскурсии получили возможность побывать в готовом апартаменте.
Art- Residence от STONE HEDGE на 3-я ул. Ямского Поля, малоэтажный комплекс апартаментов, встретил нашу команду, как всегда, открыто и доброжелательно. Объект создан для тех, кто хочет ощущать все плюсы большого города, не давящего масштабом, но дающего все привилегии жизни в центре мегаполиса. Каждый корпус отмечен концептуальным дизайном и собственной инфраструктурой. Этим проектом редевелопмента бывшей табачной фабрики, победителем многих российских и международных премий, мы собирались завершить насыщенную образовательную прогулку. Но разогретый интерес привел нас на еще один прелюбопытный объект...
Абсолютно спонтанно мы решили посетить еще и Дом Наркомфина - один из ключевых памятников жилой архитектуры конструктивизма, "опытный дом переходного типа" (от "буржуазного" - к "социалистической" коммуне). Он построен в 1928-1930 гг. по проекту Моисея Гинзбурга, Игнатия Милиниса и Сергея Прохорова. Был трижды включен в список "100 главных зданий мира, которым грозит уничтожение". В 2017 году началась его реставрация по проекту мастерской Алексея Гинзбурга, внука М.Я. Гинзбурга. Структура этой постройки намного богаче, чем структура многих других имевшихся тогда аналогов. Авторам проекта удалось скомпоновать жилые ячейки в единый корпус настолько необычно, что это заинтересовало даже самого Ле Корбюзье, побывавшего в Доме Наркомфина и посетившего лично квартиру Николая Милютина...Офис продаж отреагировал на пять с плюсом, мгновенно по телефону согласовав экскурсию и встретив наших гостей уже через 1,5 часа.

Такой вот эклектичный получился, "клубно-масштабный" / запланированно -экспромтный маршрут. Побывали внутри, познакомились с историями рождения и жизни объектов, пообщались с застройщиками... Что же, цель достигнута, раз свои впечатления участники тура в один голос описали как "безумно интересно"!


Следующий аналогичный маршрут планируем в апреле-мае 2019 года.
Made on
Tilda