Тезисы:
- изменение нагрузок по основным типам инженерных сетей;
- необходимость получения согласований;
- график проведения работ;
- минимизация шума / пыли и грязи;
- контроль бюджетных расходов.

Константин Иванов - признанный эксперт в области развития и редевелопмента территорий. Под его руководством были реализованы такие знаковые проекты данной сферы, как «Рубин» и «Галактика». «Рубин» (120 000 кв.м) - крупнейший в Тверской области торгово-развлекательный центр и наиболее заметный девелоперский проект команды, в рамках которого мы отвечали за строительство и наполнение арендаторами. Аналогичная работа была выполнена в «Галактике» (60 000 кв.м) - крупном торгово-развлекательном центре в Смоленске
Наибольший опыт накоплен в части технических и экономических тонкостей редевелопмента - и это подтверждается высокой востребованностью команды на данном рынке - Константина регулярно привлекают известные международные и российские компании.
Например, один из проектов сегодняшнего дня, который реализует команда под руководством Константина - реконструкция части ВДНХ под «Парк Будущего» совместно с компанией Pizzarotti.

Длительность видео: 59 мин.

Тезисы:
- фуд-стрит, фуд-трак, фуд-маркет;
- фестивали еды;
- соседство с классическими форматами;
- привлечение оператора или самостоятельное управление.

Михаил Петров - один из ведущих экспертов в области маркетинга торговой коммерческой недвижимости. В портфолио проектов: Мега Химки, Мега Теплый Стан, Европарк, Ереван Плаза, Атриум и многие другие. Имеет опыт организации шопинг фестиваля Play Fashion (Метрополис, Авиапарк, Золотой Вавилон), создания фуд кластера «Аптекарский огород» (20 ресторанов в одной локации) и фуд холла Gardenmir Food.

Длительность видео: 1 час 22 мин.

Василь Газизулин - в прошлом партнер ГК "РУЯН", главный идеолог гонки «Экспедиция-Трофи", один из создателей Руян-города, на границе Томской и Новосибирской областей. TopFranchise.ru - один из самых востребованных и продаваемых Сайтов Франшиз в России.

Длительность видео: 1 час 5 мин.

Тезисы:
- план и график работ по реконцепции или оптимизации. С чего начать, и что даст наибольший эффект?;
- основные ошибки, которые совершают собственники и управляющие, и как их избежать;
- когда будут видны результаты, как их оценивать. Мониторинг ситуации при реализации проекта;
- Кейсы: 1. Торгово-развлекательный центр окружного типа в Москве, 2. Торговый центр в регионе;
- медицина, фитнес, спорт-объекты в структуре ТРЦ.

Кира и Рубен Канаян - ведущие российские эксперты-практики в области розничной торговли и торговой недвижимости. Кира и Рубен Канаян имеют огромный опыт работы с розничными сетями, торговыми центрами и многофункциональными комплексами. На их счету – участие в проектах более 130 торговых центров, 45-ти розничных сетей, а также более 500 магазинов различной специализации. Проекты, в которых принимали участие Кира и Рубен Канаян, успешно реализованы у нас в России и в 11-ти странах ближнего зарубежья.

Длительность видео: 2 час 2 мин.

Разбор реального кейса от начала формирования гипотезы до запуска проекта (как классический ТРЦ становился lifestyle center районного масштаба).

Дмитрий Караваев специализируется на управлении активами в сфере коммерческой недвижимости. Среди наиболее важных своих проектов отмечает: ТРЦ "Аура" (Ярославль), ТРЦ "Гудзон" (Москва), ТРЦ "Времена Года" (Москва). В настоящее время, в управлении Дмитрия находится ТРЦ "Реутов Парк" (г. Реутов. МО), общей площадью 91 000 м2 и арендопригодной 41 000 м2.

Длительность видео: 1 час 39 мин.

Тезисы:
- экономическая модель реконцепции / реновации;
- анализ чувствительности проекта;
- основные риски и управление ими;
- возможности привлечения финансирования в текущей ситуации.

Дмитрий Костомахин имеет следующий профессиональный опыт: Руководитель проектов по реконструкции торговых центров Immofinanz Russia. Ранее: Метро Пропертиз, управлял активами Метро Кэш энд Керри, а также занимался развитием сети гипермаркетов Реал,- Гипермаркет.

Длительность видео: 1 час 28 мин.

Тезисы:
- эксплуатация объекта без закрытия: сложности и проблемы;
- контроль будущих расходов на эксплуатацию обновленного комплекса;
- привлечение внешней УК;
- чек-лист для внутренней УК.

Павел Люлин имеет опыт больше 15 лет в коммерческой недвижимости, в таких проектах, как ТРК "МЕГА" (г. СПб), ТРЦ "Стокманн Невский Центр" (г. СПб), МТРК "ГудЗон" (г. Москва), Галереи "Времена Года" (г. Москва) ТРЦ "АУРА" (г. Ярославль, г. Сургут), Центральный детский магазин на Лубянке. Участвовал на всех стадиях жизненного цикла объектов: строил, принимал в эксплуатацию, запускал, управлял. Компетенции: управление объектом, техническая эксплуатация, организация клининга, безопасность и охрана, пожарная безопасность, взаимодействие с проверяющими органами. Автор нескольких книг, учебников, статей по управлению объектами недвижимости, доктор экономических наук.

Длительность видео: 1 час 3 мин.

Тезисы:
- PropTech (property technologies) – инновационные технологии в недвижимости.
- Рынок PropTech, ключевые игроки, глобальная и локальная инфаструктура.
- Классификация property technologies.
- Case Study по инновационные технологиям для торговой недвижимости.

Роман Евстратов имеет более 15 лет в опыта в сфере разработки концепций и реконцепций торговых центров, управления арендными кампаниями, инвестиционного брокериджа. Среди реализованных -концепция ТРК "Европолис" (СПб), реконцепция ТРК "Академ-парк" (СПб), МФК "Толстой Сквер" (СПб) и многие другие. С 2016 года занимается скаутингом, локализацией и продвижением инновационных технологий в недвижимости.

Длительность видео: 1 час 22 мин.

Продолжительность видео: 6+ часов

Длительность видео: 10 часов.

Длительность видео: 1 час 22 мин.

По последним данным аналитиков, в Москве насчитывается около 6 миллионов кв. метров складских помещений. Какое будущее ожидает большой массив промышленных объектов внутри города? Поговорили об этом с одним из лучших российских специалистов по логистике Александром Перфильевым.

Спикер: Александр Перфильев, коммерческий директор российского подразделения девелоперской компании Ghelamco.

Вопросы к обсуждению:

• Зачем в городе нужен склад, если все Подмосковье застроено складами?
• Какие склады нужны?
• Какая у них экономика?
• Кто потребители?
• Какие у них требования?
• Какой высоты должен быть склад? Можно ли построить склад высотой в 10 уровней?
• Сколько парковок нужно при складе?
• В Москве спрос на склады внутри МКАД, а что в других городах-миллионниках?

Модератор: Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера, директор по развитию и консалтингу KEY CAPITAL, член ЭС по Промышленному наследию при АУИПиК.

Продолжительность вебинара: 58 мин.

Сегодня у торгово-развлекательных центров всего лишь 2-3 возможных стратегии поведения... Какие это варианты и на что именно делают ставки ключевые игроки рынка в столь непростое время? Ответы на эти важные вопросы дадут спикеры нашего вебинара.

Модератор: Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера, директор по развитию и консалтингу KEY CAPITAL, член ЭС по Промышленному наследию при АУИПиК.

Спикеры:
- Булат Шакиров, генеральный директор PRAKTIKA DEVELOPMENT, Президент Союза Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан
- Ольга Паршикова, директор проектов ADG group
- Андрей Колчанов, сооснователь и идейный вдохновитель Клуба Mall Side
- Александра Бартель, эксперт по маркетингу торговой недвижимости.

Продолжительность вебинара: 2 часа.

Спикеры и темы:
- Виктория Васильева - заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE. Тема: "Офисы завтрашнего дня, трансформация функций и новые приоритеты для компаний-резидентов".
- Кермен Мастиев - директор дирекции по продаже и аренде коммерческой недвижимости MR Group. Тема: "Офисы для частных инвестиций. Кто потребитель?".
- Максим Белецкий - директор по аренде KR Properties. Тема: "Офисы и пандемия: как изменяется спрос".
- Диана Нилиповская - директор по продажам ГК "Пионер". Тема: "Офисы после пандемии: сценарии жизни".
- Татьяна Шараева - президент НАОК национальной ассоциации операторов сервисных офисов и коворкингов. Тема: "Коворкинги навсегда: новые форматы и безнес-модели".
- Андрей Жамкин - генеральный директор WeWork в России, Центральной и Восточной Европе. Тема: "Новые технологии гибкости".
- Ростислав Биденко - сооснователь и исполнительный директор сети корпоративных коворкингов и коливингов CODE. Тема: "Как в ближайшее время изменится офисный продукт, особенно в сегменте коворкингов. Возможность/необходимость интеграции с коливингами".

Длительность видео: 2 часа 57 мин.

Склады не просто показали себя максимально устойчивым для инвестиций сегментом в период пандемии. При «взрыве» e-commerce спрос на складскую недвижимость устремился вверх. Если Вы собственник такого объекта или пока только планируете инвестировать в складскую недвижимость, обсуждение с экспертом актуальной ситуации на складском рынке в рамках нашего вебинара окажется для Вас крайне полезным!

Топ-12 вопросов вебинара:
1. Как быстро окупаются инвестиции в складскую недвижимость и насколько они защищены?
2. Почему склады не подешевели в 2020 году?
3. Сколько стоит построить склад?
4. Где и какой склад построить в Москве?
5. Что имеет смысл строить в регионах?
6. Что за зверь – склад DarkStore?
7. Будут ли открывать склады для электронной коммерции на месте крупных торговых центров?
8. Сколько складов нужно Сбербанку?
9. Какой самый большой склад класса А в России?
10. Кто крупнейший складовладелец?
11. Где в Москве самый дешевый склад?
12. Сколько всего складов в России?

У Александра Перфильева более 15 лет опыта в складской недвижимости в крупных девелоперских и инвестиционных компаниях и в консалтинге. Сегодня он отвечает за коммерческое управление 190 000 кв. м складских площадей класса А проекта Логистический парк Дмитровский. Ранее работал в Евразия логистик, Accent Capital, Logopark.Ru. С 2015 по 2020 гг. возглавлял департамент складской и индустриальной недвижимости ILM, развивал маркетплейс складской недвижимости Skladium. С 2013 г. консультирует собственников недвижимости по развитию проектов (выбор земельного участка, концепция, проектирование, сдача в аренду, коммерческое управление). География реализованных проектов – вся Россия и СНГ. Объем сделок, заключённых при участии Александра, более 1,1 млн кв. м.

Длительность видео: 1 час 33 мин.

Мы готовили вебинар об уникальном творческом кластере «8 студий» в самаре.
буквально за полмесяца мир успел измениться до неузнаваемости. В связи с пандемией, глобально повлиявшей на бизнес, мы актуализировали и программу этой встречи: Никита Петухов расскажет о том, как выживают кластеры на карантине, как взаимодействуют с арендаторами в сложившихся условиях и как планируют выходить из кризиса.

О творческой резиденции «8 студий» в Самаре:
Этот "малый" редевелопмент (600 м²) был реализован в 2019 году компанией REC "по принципу дешевизны" (минимум затрат) и вызвал ажиотажный спрос среди арендаторов.
Краснокирпичный фасад здания и творческая атмосфера роднит самарские «8 студий» с созвучными по названиям столичными проектами «Studio 8» и «Studio 12». Но, в отличие от них, региональный объект максимально сосредоточился на арендаторах из сферы искусства. После редевелопмента в пространствах бывшей швейной фабрики "Модница" обосновались видеошкола, магазин шоколада, мужской салон красоты, мастерская керамики, школа шитья, арт-студии для детей и взрослых, кофейня.
При редевелопменте компания обновила и добавила сети (59 кВт + 50). Второй по затратности работой оказалась замена окон. Интересно, что каждое из 8 помещений (от 35 до 80 м²) имеет отдельный вход (включая лестницы с улицы на 2-й этаж) и отдельный санузел. В сегментах арендаторы сами создали дизайн и атмосферу.
- Средняя месячная арендная плата в новом арт-кластере: 500 руб/м².
- В листе ожидания у организаторов - запросы арендаторов еще на 5 000 м².
- Актуальная потребность самарского рынка в творческих пространствах - около 20 000 м².

Никита Петухов с 2000 года работает в сфере недвижимости. За 6 лет прошел путь от специалиста отдела аренды до заместителя генерального директора в ООО РСЦ "МАБИС". В 2006 году основал собственную компанию. Сегодня REC - первая компания, оказывающая профессиональные консалтинговые услуги в сфере коммерческой недвижимости в Самарской области. REC были реализованы крупные проекты: офисный центр Fabrica, проект реконструкции бывшего здания химчистки, ресторан People's, офис ресторанного холдинга «Поляна», ресторан «Перчини», арт-пространство «8 Студий».

Длительность видео: 57 мин.

Темы вебинара:
- Цикличность рынка недвижимости: уроки предыдущих кризисов и текущая ситуация.
- Уроки кризисов 2008, 2014 годов, их отличие и схожесть с текущей ситуацией на рынке коммерческой недвижимости.

Мы поговорим о цикличности на рынке и расскажем, что происходило и будет происходить с вакантностью и ставками в среднесрочной перспективе, когда ожидать восстановления рынка? В фокусе - офисный, складской, торговый и гостиничный сегменты. Осветим следующие вопросы: Как развивалась кризисная ситуация в 2008 и 2014 годах? Можно ли сравнивать текущую ситуацию с предыдущими кризисами? Что произойдет с вакантностью, ставками, загрузкой и тарифами в среднесрочной перспективе, когда ожидать восстановления рынка?

Длительность видео: 1 час 2 мин.

За последнюю декаду апреля 2020 года Верховный суд уже дважды дал разъяснения по вопросам применения законодательных изменений и мер, направленных на противодействие распространению на территории РФ новой коронавирусной инфекции: № 1 от 21.04.2020 и № 2 от 30.04.2020.
В рамках вебинара мы проанализируем, каким образом они будут применяться к договорам аренды и чего стоит ожидать арендодателям и арендаторам.

Структура вебинара:
- новости законодательства,
- является ли коронавирус форс-мажором применительно к договорам аренды?
- является ли коронавирус основанием для изменения или расторжения договора аренды?
- Закон 98-ФЗ: основания для предоставления арендатору отсрочки,
- с какого момента обязательства по договору аренды считаются измененными в части предоставлением арендатору отсрочки?
- Закон 98-ФЗ: снижение арендной платы,
- Закон 98-ФЗ:

Андрей Котов имеет более 6 лет осуществляет правовое сопровождение деятельности по управлению и эксплуатации коммерческой недвижимости. Работал в таких федеральных и международных компаниях, как DVI Group, ECE Russland, Renaissance Development. В настоящее время в составе команды профессионалов Mall Management Group (MMG) занимается реализацией уникального проекта - многофункционального комплекса в составе ТПУ «Саларьево» (ТРЦ "Саларис", международный автовокзал "Саларьево"). Имеет обширный опыт работы по согласованию и заключению соглашений и договоров аренды со многими известными арендаторами: H&M, LPP, Макдоналдс, Спортмастер, Технопарк, Bork, Tom Tailor, Моремания, Мэлон Фэшн Груп, Эконика, Marks & Spencer, Gloria Jeans, Снежная Королева, Ригла, TOUS, Swarovski, Мвидео, Эльдорадо, Media Markt, Deichmann, ССС, Inventive Group, Летуаль, Подружка, BNS Group, Incity и др.

Длительность видео: 1 час 31 мин.

Продолжение разговора с экспертом о том, как сказывается кризис на стрит-ритейле.
- Отношения собственников и арендаторов сегодня.
- Интерес инвестора в текущем положении рынка.
- Разбор примеров реальных продаж.

Длительность видео: 55 мин.

Может ли быть архитектура недорогой, но качественной? Да!
Как сделать реновацию дешево, быстро ли это и когда "эконом" необходим? Наработанными лайф-хаками делится Никита Маликов, руководитель в Архитектурном бюро Никиты Маликова.

Длительность видео: 57 мин.

О сегодняшнем кризисе говорит директор направления стрит-ритейл компании Knight Frank Виктория Камлюк.

- Что делать арендаторам в данных обстоятельствах?
- Как реагировать арендодателем?
- Какие сегменты из арендаторов наиболее уязвимы?

Длительность вебинара: 26 мин.

Темы вебинара:
- Автоматизация эксплуатации здания.
- Cокращение затрат на обслуживание зданий.
- Сокращение простоев.
- Прозрачность обслуживания, а так же статусов ремонта оборудования для арендатора.
- Контроль материалов для планового обслуживания.
- Автоматизация отчетности о ремонте оборудования с помощью мобильного приложения.

Длительность видео: 1 час 15 мин.

Александр Гелик и Кирилл Малышев из InState Property Management рассказывают об интегрированном наборе инструментов управления объектами имущества. Эти инструменты помогают компаниям организовывать отношениями с арендаторами, оптимизировать свое пространство и занятость, доходы и расходы, активы и перемещения.

Структура вебинара:
- о трех составляющих InState бизнес-платформы
- какие задачи решает бизнес-платформа
- подробная демонстрация системы: о модуле Property managemant (управление арендными отношениями, пространством и рабочими местами, бюджетирование)
- о модуле Incident Management (управление заявками и инцидентами),
- Facility management (управление технической эксплуатацией и активами).

Длительность видео: 1 час 18 мин.

- Концепция торгового центра.
- Критерии развитости торговых операторов.
- Upgrade операторов торговли, зона ответственности торгового центра сегодня.
- Как и какого оператора нужно привлекать, а кого игнорировать?
- Изучение Целевой Аудитории – Аватары покупателя.
- Кейс, как из ярмарок еды превратиться в ресторанный холдинг.
- Новые Фуд-корты.
- Как создать собственный бизнес инкубатор арендаторов?
- Управление продажами розничных магазинов в торговых центрах.
- Концепция торговых павильонов, роль промо в контексте бюджета торгового центра. Конверсия мелких операторов временной торговли в стационарных операторов торгового центра, когда это нужно?
- Фэшн-кластеры, создание и управление Универмагом в ТРЦ
- Стратегия управления активом (торговым центром) как мультифункциональным бизнесом. Политика развития арендаторов внутри экономики ТЦ. Как заработать, поощряя локальных операторов.

Длительность видео: 3 часа 22 мин.

"Управление торговым центром 2040":
- Каждому из представителей 4х поколений будет предложен свой формат. Основой станет retaildential – микс ритейла и жилых зон.
- Торговые центры будущего оснастят площадками для персональных летательных аппаратов, а также специальными доками для дронов доставки. Для передвижения посетителей по ТРЦ-2040 будут использоваться дорожки, управляемые искусственным интеллектом.
- Покупатели будут получать всю информацию об истории продукта как посредством дополненной реальности в коммуникаторе, так и с помощью VR технологий, просто смотря на товар.
- Для обслуживания будут применяться дроны для обследования коммуникаций, роботы для покраски стен, укладки плитки, доставки материалов. А инженеры будущего будут использовать экзоскелет и третью роботизированную руку.
- Уборочные автоматы с манипуляторами будут чистить пол и вертикальные поверхности, клининговые дроны – потолок, высотные конструкции

"Рынок, риск и район: что могут прояснить большие данные торговому бизнесу в городе?":
- Большие данные открывают новый взгляд на город и его экономику — город становится видимым в пространстве-времени.
- С помощью них можно увидеть риски задолго до того как они проявят себя в финансовых параметрах предприятий сферы услуг, объектов коммерческой недвижимости, и других сегментах городской экономики.
- Большие данные позволяют создать метрики и индикаторы эффективности, для которых обычная статистика не работает: коммерческая емкость места, полезное время пребывания, привязанность к месту, оценочная стоимость недвижимости и другие.
- Машинное обучение на массиве больших данных позволяет генерировать синтетические данные, заменяющие недостающие источники информации с высокой степенью точности. Также открывается возможность использования данных аналогов для оценки развития незастроенных территорий.
- Будет продемонстрировано использование больших данных в проектах мастер-планирования, застройки территории, расширения регионального рынка предприятий розничной торговли, и комплексов коммерческой недвижимости в различных городах мира: Москва, Екатеринбург, Санкт-Петербург, Барселона, Лондон, Нью-Йорк, Денвер, Дубай, Сингапур.
- В качестве примера алгоритма поиска наилучшей локации для предприятий розничной торговли будет приведен пример сервиса, разработанного Habidatum совместно с платформой ОФД и Билайн. Ключевым параметрам поиска является индекс центральности — интегральная характеристика коммерческой емкости территории.

Длительность видео: 1 час 58 мин.

Структура конференции:
- сегодняшняя ситуация в сегменте ТЦ,
- об опыте открытия при ослаблении ограничительных мер при пандемии,
- об опыте открытия при ослаблении ограничительных мер при пандемии, дополнительных мерах безопастности,
- о подготовке площадей к открытию, о непредвиденных сложностях,
- что ждет фешн-сегмент после карантина,
- о работе с арендаторами в текущих условиях,
- об успехе и специфике опыта открытия, кейсы.

Длительность видео: 1 час.

- Какие в среднем по торговым профилям и форматам объектов сложились переговоры на сегодняшний день.
- Итоги сбора арендных поступлений по последнему месяцу. Прогнозы.
- Как ТЦ будут выходить из карантина?

Длительность видео: 1 час 44 мин.

Темы конференции:
- Перспективы восстановления на рынке офисной недвижимости.
- Регуляция рынка: поддержка государства, что сделано, что предстоит сделать? Когда можно ждать восстановления спроса и ставок аренды?
- Что происходит с инвестиционной активностью в этом сегменте?

Структура конференции:
1. Офисный сегмент для системных корпоративных инвесторов и банков:
- Инвестиционная привлекательность сегмента
- Инвесторы сегмента офисной недвижимости
- Доходность сегмента в среднесрочной перспективе
- Рынок офисной недвижимости. Предпосылки развития.

2. О коворкингах и офисах с позиции собственника и УК

3. Офисная недвижимость глазами посредника
- Перспективы восстановления на рынке офисной недвижимости
- Ставки аренды - инвестиционная активность
- Инвестиционная привлекательность сегмента.

Длительность видео: 1 час 28 мин.

Темы конференции:
- Личные прогнозы,
- Ситуации с арендаторами, кто как с арендаторами договаривается, на каких условиях.
- Уроки прошлых кризисов и кривая выхода из них.
- Новые форматы офисной недвижимости (коворкинги, сервисные офисы) и их актуальность в связи с ситуацией с вирусом.

Длительность видео: 1 час 50 мин.