Если в своей деятельности вы так или иначе сталкиваетесь с проектами, затрагивающими сферу недвижимости, строительства, планирования городов, то для успешной реализации этих проектов необходимо знать и понимать законы, по которым живет рынок недвижимости, кто является его основными игроками и как оценить риски и результат проекта заранее.
Об этом и многом другом на интенсивном двухдневном курсе «Девелопмент для недевелоперов», прошедшем 17 и 18 февраля, рассказала Оксана Копылова, руководитель направления аналитики торговой и складской недвижимости компании JLL.

В России рынок недвижимости стал зарождаться только после распада СССР и на сегодняшний день он сильно отстает от устоявшихся европейского и американского рынков своей непрозрачностью. Это влияет на различную стоимость и виды предложений, которые зачастую устанавливаются по не ведомому агентам рынка желанию собственника.

Но, если до кризисов 2008 и 2014 годов можно было найти покупателя практически на любой объект недвижимости, то на сегодняшний день ситуация резко поменялась: для успешной реализации проекта необходимо провести обширный маркетинговый анализ, предварительную оценку проекта в сравнении с существующими предложениями на рынке, протестировать закладываемые в проект функции и объемно-планировочные решения, влияющие на конечную стоимость его аренды или продажи. Для проведения исследований и оценки проектов и существуют такие консалтинговые компании, как JLL.