24–25 апреля 2026 года прошёл модуль №2 «Земля. Финансы. Право» курса «Девелоперы.рф». Программа была посвящена финансовой модели девелоперского проекта, управлению земельными активами и взаимодействию с государством. Очная часть прошла в Инженерном амфитеатре ДКС в Москве.
В течение двух дней участники узнали про ключевые элементы экономики девелоперского проекта — от базовой финансовой модели до управления портфелем активов.
В первый день фокус был на финансах и земле
Участники разобрали:
- финансовую модель инвестиционно-строительного проекта в логике жизненного цикла девелопмента,
- операционное финансовое планирование: бюджетирование, консолидацию и распределение затрат,
- подходы к работе с земельными активами — их оценку, структурирование и приоритизацию,
- роль дирекции по развитию в управлении проектным портфелем,
- практику взаимодействия с государством и использование GR-инструментов для реализации проектов.
Во второй день программа была сосредоточена на финансировании и управлении активами
Участники рассмотрели:
- механику проектного финансирования и влияние темпов продаж на банковскую ставку,
- действующие программы финансирования социальной инфраструктуры и коммерческой недвижимости,
- практику анализа и оценки земельных участков в формате воркшопа,
- юридические и партнерские модели коллабораций в девелопменте,
- управление портфелем активов в текущих рыночных условиях .
Отдельным блоком программы стала онлайн-медиатека
В неё вошли темы операционного финмоделирования, управленческой отчётности и влияния нормативной среды на ликвидность девелоперских активов.
По словам сооснователя Школы Девелопера Эвелины Ишметовой, модуль выстроен как связанная система: участники рассматривают проект одновременно с точки зрения земли, финансов, права и GR. Такой подход позволяет не разбирать инструменты по отдельности, а видеть их влияние на экономику проекта в целом.
По словам сооснователя Школы Девелопера Эвелины Ишметовой, модуль выстроен как связанная система: участники рассматривают проект одновременно с точки зрения земли, финансов, права и GR. Такой подход позволяет не разбирать инструменты по отдельности, а видеть их влияние на экономику проекта в целом.
Модуль стал частью программы, направленной на формирование системного подхода к управлению девелоперскими проектами.
Telegram-канал Школы Девелопера
Анонсы мероприятий и актуальные новости рынка недвижимости.
👉 Подписаться
Анонсы мероприятий и актуальные новости рынка недвижимости.
👉 Подписаться